Achat MARLY LE ROI 78160

Achat MARLY LE ROI 78160

3 PIECES 60m2 CENTRE VILLE

3 PIECES 60m2 CENTRE VILLE

3 PIECES 60m2 CENTRE VILLE

3 PIECES 60m2 CENTRE VILLE

+9

3 PIECES 60m2 CENTRE VILLE

MARLY LE ROI 78160

230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Réf : 1122

EXCLUSIVITE. Au coeur de MARLY LE ROI, beau 3 pièces lumineux - traversant EST OUEST - dans une petite résidence familiale à moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces et gare LIGNE L MARLY. Il présente une entrée avec rangements, un grand sé... Voir plus

59 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

3 PIECES 60m2 CENTRE VILLE

Descriptif

Réf : 1122

EXCLUSIVITE. Au coeur de MARLY LE ROI, beau 3 pièces lumineux - traversant EST OUEST - dans une petite résidence familiale à moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces et gare LIGNE L MARLY. Il présente une entrée avec rangements, un grand sé... Voir plus

59 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Provision sur charges

235 €

Charges annuelles (ALUR)

2824 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

23/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€ au 01/01/2021

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MARLY LE ROI 78160

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Petite copropriété de standing en plein coeur de ville : toutes commodités à moins de 10 minutes à pieds.
Il présente une entrée avec rangements, un séjour exposé SUD OUEST ouvrant sur un petit balcon et offrant une belle vue sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave.
Un emplacement de parking extérieur réservé à l'acquéreur.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Bon état intérieur.
Renseignements complémentaires au 01 30 08 65 65.

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Il offre une entrée sur le séjour exposé SUD EST - double séjour possible - ouvert sur le balcon et offrant une MAGNIFIQUE vue sur Parc SANS VIS A VIS.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Deux belles chambres avec rangements intégrés et magnifiques vues panoramiques par chacune d'elle !
Belle salle de douche et wc séparés.
Une cave, une place de parking extérieure réservée et nombreuses places visiteurs pour garer un second véhicule dans la copropriété.

BON ETAT intérieur, pas travaux importants à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.
Faibles charges !
IDEAL premier achat ou investissement locatif.

A VISITER DES QUE POSSIBLE AU 01 30 08 65 65.

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MARLY LE ROI 78160

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En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement donne sur superbe parc avec tennis.
Bus, commerces et écoles à proximité. La gare (Ligne L) est à 20 min à pied (10 min par bus).
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking.

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé